房地产营销：通过沙盘模型展示尚未建成的楼盘，让客户提前了解未来居住环境和生活方式，增加销售机会，提升客户对楼盘的认知度和购买意愿。
观看距离与视角：考虑观众观看沙盘模型时的大致距离和视角情况。若观众主要是近距离仔细观看，像在房地产售楼处的客户近距离了解楼盘户型布局等情况时，可适当选择大比例，方便呈现更多细节；要是观众多是远距离整体浏览，比如在大型展会中远距离观看城市区域沙盘，较小比例也能满足整体视觉效果传达的要求。
销售推广用途：像房地产楼盘销售时的沙盘模型，要兼顾整体楼盘的外观展示以及户型等内部细节给购房者留下好印象，多会选择 1:300 左右这样能较好平衡整体与细节的比例；商业项目推广沙盘，则要根据项目规模和重点展示内容来权衡，可能 1:500 到 1:800 的比例比较常用。
整体与局部展示平衡
整体布局呈现：大型复杂沙盘往往涉及较大范围的内容，比如大型城市规划沙盘涵盖多个城区、众多功能分区以及复杂的交通网络等。为了能在有限的展示空间内完整呈现其整体面貌，需要先从宏观角度考虑，选择一个相对小些的比例，如 1:2000 甚至 1:5000，确保整个区域能够纳入模型范围，让观看者可以一目了然地看清各部分的大致位置关系以及整体的规划布局思路。
局部细节凸显：然而，这类沙盘模型又包含很多复杂且重要的局部细节，像标志性建筑的独特外观、重点商业区域的内部空间结构、历史文化街区的特色风貌等。所以，在选定整体的较小比例基础上，对于这些需要着重展示的局部，通常要采用局部放大的方式，选择更大的比例单独呈现，例如将标志性建筑以 1:500 或 1:200 的比例进行细化制作，再合理嵌入到整体沙盘之中，使得观众既能把握整体又能深入了解关键局部的细节。